Eladó Telek Rákoshegy

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVII-10-473

Nagy, körbekerített telek 3%-os beépíthetőséggel és a közelben elérhető közműcsatlakozásokkal a XVII. kerületben.

Budapest XVII. kerületében, a Katlan utcában kínálunk megvételre egy 2500 m²-es, teljesen körbekerített telket. Az ingatlan művelés alól kivont zártkert, övezeti besorolása Mk-1 – kertes mezőgazdasági övezet.

A telek beépíthetősége a jelenlegi hirdetési adatok szerint 3%. A villany-, víz- és gázcsatlakozás lehetősége a telekhatáron kívül rendelkezésre áll.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 2500 m²-es telekterület
• Teljesen körbekerített
• Művelés alól kivont zártkert
• Mk-1 – kertes mezőgazdasági övezet
• 3%-os beépíthetőség
• Villanycsatlakozási lehetőség a telken kívül
• Vízcsatlakozási lehetőség a telken kívül
• Gázcsatlakozási lehetőség a telken kívül

Beépítési lehetőségek

A telek Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, a megadott szabályozási adatok alapján 3%-os beépíthetőséggel.

A 2500 m²-es terület mérete többféle mezőgazdasági vagy egyéb, az övezeti előírásokkal összeegyeztethető használati koncepció kialakításához adhat alapot. A konkrét beépítés, az elhelyezhető épület mérete és a tervezett funkció minden esetben az aktuális helyi építési szabályok és az illetékes hatóságok előírásai alapján határozható meg.

Közművek

A villany-, víz- és gázcsatlakozás lehetősége a telekhatáron kívül rendelkezésre áll.

A szükséges közműbekötések kialakítása a későbbi használati és fejlesztési elképzelésekhez igazítható.

Telek és használhatóság

A 2500 m²-es terület teljes egészében körbekerített, így a telekhatárok a helyszínen is jól elkülönülnek.

A nagyobb telekméret lehetőséget biztosít arra, hogy a későbbi használat során a beépített és szabadon maradó területek funkciói egymástól elkülönüljenek.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XVII. kerületében, a Katlan utcában található. A környezet elsősorban olyan használati célokhoz lehet megfelelő, amelyeknél fontos a nagyobb, egybefüggő telekterület és a városon belüli elhelyezkedés.

A 2500 m²-es terület, a 3%-os beépíthetőség és a közelben elérhető közműcsatlakozások együtt olyan alapot biztosítanak, amelyre az övezeti előírások figyelembevételével saját használati vagy fejlesztési koncepció építhető.

 
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.